Bạn mới chuyển mang đến Nhật bạn dạng học tập, làm cho việc, sinh sống, vậy thì việc đào bới tìm kiếm một căn hộ giỏi là một việc kha khá khó khăn đối với những tín đồ không nói giờ đồng hồ Nhật như tiếng bà bầu đẻ – bởi có tương đối nhiều thuật ngữ, trường đoản cú viết tắt được sử dụng trong việc thuê nhà.

Bạn đang xem: Nhà 2k là gì

1.　賃貸(ちんたい: chintai): dịch vụ thuê mướn nhà với 不動産（ふどうさん: fudousan): không cử động sản. Nhị từ này được hiển thị trên những đại lý cho mướn nhà. Lúc ra đường bạn sẽ thấy không hề ít các đại lý như thế này, thường xuyên là khu vực gần các ga.

2.　賃料（ちんりょう: chinryou): Tiền mướn nhà

-　下限（かげん: kagen): giới hạn dưới (số tiền tối thiểu)

-　上限（じょうげん: jougen): số lượng giới hạn trên (số tiền về tối đa)

-　家賃（やちん: yachin): tiền nhà hàng tháng

-　管理費（かんりひ: kanri hi): giá tiền quản lí

-　共益費（きょうえきひ: kyo eki hi): tổn phí sinh hoạt chung

+　管理費・共益費込（こ)み: đã bao hàm phí làm chủ & chi phí sinh hoạt thông thường trong tiền mướn nhà

-　駐車場代込み（ちゅうしゃじょうだいこみ: chuushajoudai komi): đã bao hàm phí đỗ xe pháo ô tô

– 礼金（れいきん: reikin): tiền lễ cho gia chủ khi ký kết hợp đồng. Khoản này sẽ không được hoàn trả khi hợp đồng kết thúc. Chi phí lễ này như 1 dạng “phong tục”, chứ không mang tính pháp luật. Số chi phí này có thể không tương tự nhau ở các vùng tại Nhật, nhưng thường bằng 1 – 2 mon tiền thuê nhà. Cách đây không lâu các gia chủ do không muốn tình trạng phòng bị trống không có người thuê nên một vài căn hộ hoàn toàn có thể thuê được nhưng không yêu cầu trả chi phí lễ. Khi đi lựa chọn nhà bạn có thể chọn tiêu chuẩn 「礼金なし」(không buộc phải tiền lễ)

-　敷金（しききん: shikikin)/ 保証金（ほしょうきん: hoshoukin): chi phí đảm bảo. Nhì thuật ngữ này có ý nghĩa sâu sắc giống nhau, chỉ là phương pháp gọi khác nhau giữa các vùng tại Nhật. Đây rất có thể gọi là khoản tiền để cọc, nhằm đảm bảo khi người thuê mướn không trả tiền thuê nhà, hoặc nhằm sửa chữa, dọn dẹp và sắp xếp khi bên thuê bị hỏng, hư sợ trong và sau quy trình thuê. Về cơ bản, khoản này sẽ tiến hành hoàn lại khi phù hợp đồng ngừng nếu nhà thuê không biến thành hư sợ hãi và khách thuê mướn không quịt tiền thuê trong suốt thời gian thuê nhà. Khoản này cũng thường bằng 1 tháng tiền nhà. Khi tìm nhà bạn có thể chọn tiêu chuẩn 「敷金・保証金なし 」(không buộc phải tiền bảo đảm)

-　ほか初期費用(しょきひよう）なし: không có các khoản đưa ra phí ban đầu khác

-　保証人（ほしょうにん: hoshonin): người đứng ra bảo đảm an toàn cho bạn khi thuê nhà

-　保証人不要（ほしょうにんふよう: hoshonin fuyou): ko cần người bảo đảm

3.　駅徒歩（えきとほ: ekitoho): khoảng tầm thời gian quốc bộ ra ga sớm nhất (~分以内: ~bun inai: trong tầm ~ phút – 最寄り駅（もよりえき: moyori eki): ga ngay sát nhất

4.　間取りタイプ(まどりタイプ: madori taipu): kết cấu nhà

-　ワンルーム (1R) (one room): một số loại 1 phòng (bếp, nhà tắm liền chống ngủ, không tồn tại ngăn cách)

-　1K: giống one room nhưng gồm ngăn phần bếp với chống ngủ. Phần phòng bếp thường nhỏ, chỉ có một bệ rửa bát đính kèm với 1 cái bếp, cùng 1 loại tủ/chạn nhỏ)

-　1DK: D là dining (phòng ăn) với K là kitchen (nhà bếp), nhiều loại này như thể 1K tại vị trí phòng ngủ được phân làn với bếp, nhưng nhà bếp ở đây to hơn bếp 1K và thông thường có đủ chỗ để đặt thêm 1 cái bàn ăn nhỏ. Phòng tắm và toilet thường phòng riêng ra.

-　1LDK: L là Living (phòng khách). LDK là “Living, Dining & Kitchen”: chống khách, phòng nạp năng lượng và bếp ngăn cách với phòng ngủ. Nhà tắm và nhà vệ sinh thường chống riêng ra. Con số đứng đằng trước K, DK, LDK chỉ số chống ngủ. Ở đây hàng đầu LDK có nghĩa là 1 phòng ngủ phân làn với chống khách, phòng nạp năng lượng và bếp. Lấy ví dụ 2K tức thị 2 chống ngủ, kèm 1 bếp (có ngăn). 2DK là 2 chống ngủ, 1 bếp & nhà nạp năng lượng (có ngăn) v.v

5.　専有面積 (せんゆうめんせき: senyu menseki): diện tích sử dụng trong chống (không bao gồm chỗ cửa/chỗ để giày dép và ban công) diện tích s này cũng tính bằng mét vuông như nghỉ ngơi VN. Một trong những căn hộ cũ tính diện tích bằng　畳 (じょう：jou). 畳 là tatami (chiếu). Những căn hộ cũ hình dáng Nhật hay trải chiếu trên nền nhà và diện tích căn phòng được tính bằng con số Jou. Diện tích s của 1 畳 cũng khác biệt giữa những vùng:

-　京間（きょうま: kyoma) : vùng Kansai: 1畳 = 1.82 m2

-　中京間（ちゅうきょうま: chuukyoma) : Nagoya: 1畳 = 1.66 m2

-　江戸間（えどま: edoma): vùng Kanto: 1畳 = 1.55 m2

-　団地間（だんちま: danchima) : nhiều loại nhà tập thể: 1畳 = 1.45 m2

6.　建物種別（たてものしゅべつ: tatemono shubetsu): một số loại căn hộ

-　マンション: (manshon): căn hộ giữa những tòa nhà tương đối mới (từ 4 tầng trở lên), cấu trúc nhà văn minh (giống như dạng căn hộ chung cư chung cư nghỉ ngơi VN)

-　アパート (apato): căn hộ trong những tòa đơn vị thấp (tầm 2 – 3 tầng), hay làm được làm bằng gỗ hay thép vơi (không đề nghị bê tông cốt thép), hay cũ và rẻ rộng マンション.

-　一戸建て（いっこだて: ikkodate): công ty riêng

7.　築年数（ちくねんすう: chiku nensuu): tuổi của tòa án nhân dân nhà (bao nhiêu năm kể từ khi tòa nhà được xây)

Hiện nay có không ít các loại căn hộ chung cư cao cấp ở Nhật Bản, mỗi loại hình sẽ tất cả những đặc điểm khác nhau, tương xứng với mọi yêu cầu sống như học tập, làm việc và đời sống. Hoặc hoàn toàn có thể kết hợp tất cả lại với nhau. Dẫu vậy liệu chúng ta đã biết Nhật bản có bao nhiêu loại nhà ở chưa? Và điểm lưu ý thường thấy của những loại căn hộ cao cấp là gì? Hãy thuộc thietkenhaxinh.com tò mò thông tin cụ thể nhất trong nội dung bài viết sau phía trên nhé.

Các loại nhà ở ở Nhật bạn dạng - 1LDK, 2K 1DK tức thị gì?

Hiện nay, khi đi du học tập Nhật Bản, chúng ta có tương đối nhiều lựa lựa chọn về nơi ở như ký kết túc xá, nhà đến thuê, homestay, thông thường cư, v.v. Vào đó, chắt lọc thuê công ty riêng khá phổ biến vì có không thiếu tiện nghi và bạn sẽ không bị cai quản nhiều.

Vì vậy, để tìm kiếm được một chỗ an cư đáp ứng nhu cầu được nhu cầu, sở thích, tiện lợi cho bài toán học tập, làm việc và tương xứng với ví tiền là điều không còn dễ dàng. Một trong những ký hiệu phổ biến các loại căn hộ chung cư cao cấp ở Nhật Bản là: 1R, 1DK, 2DK, 2LDK, 3LDK….

Trong đó: 1,2,3,…nói lên số phòng ngủ, dãy vần âm phía sau là phòng sinh hoạt tầm thường kèm theo từng chức năng.

L: phòng khách
D: chống ăn
K: đơn vị bếp

Ngoài ra còn có một số thuật ngữ bọn họ thường thấy trên những bảng tin về căn hộ chung cư cho thuê:

Satami (畳): chiếu sàn
Ván sàn : sàn gỗ
Phòng vẻ bên ngoài Nhật (和室): Phòng tất cả sàn trải chiếu tatami
Phòng phong thái Châu Âu : Phòng tất cả sàn lát gỗ
Kakureya : phòng ngoài

家賃 : Tiền quán ăn tháng.	位置 : địa chỉ phòng.
間取り : nhiều loại nhà (2DK, 2LDK, …)	2階以上 : Nhà có 2 tầng trở lên.
専有面積 : diện tích sử dụng.	最上階 : tầng thượng trên cùng.
建物種別 : một số loại nhà (アパート、 マンション、 一戸建て、 …)	室内設備 Trang sản phẩm trong phòng.
築年数 : số năm xây tính mang lại hiện tại.	ロフト: Gác xép
南向き : phòng có nhắm tới phía Nam.	シューズボックス : bao gồm tủ đề giầy dép.
北向き : chống có hướng tới phía Bắc	ウォークインクローゼット: tất cả chỗ nhằm treo quần áo
西向き : phòng có hướng tới phía Tây.	IH調理器 : Có bếp từ.
東向き : chống có nhắm tới phía Đông.	コンロ2口以上 : bếp ga ( hoặc nhà bếp từ ) gồm từ 2 địa điểm nấu trở lên.
契約方式 : hiệ tượng hợp đồng mướn nhà.	インターネット接続 : Có kết nối internet.
ガスコンロ対応 : gồm chỗ để bếp ga.	宅配ボックス : Hộp để thư sinh sống trước cửa.
都市ガス : Sử dụng hệ thống ga của thành phố.	敷地内ゴミ置き場 : chỗ chứa đựng rác cho tòa nhà.
バリアフリー : có tay vịn ở ước thang cho những người tàn tật.	即入居可: có thể vào làm việc ngay.
オートロック : cửa khóa từ bỏ động.	ピアノ相談可 : có thể chơi Piano. Xem thêm: Căn nhà không di dời khiến cao tốc tách đôi, ngã´i nhã  online của bạn
フローリング･クッションフロア : Sàn nhà được làm bằng gỗ / có mền lót	楽器相談可 : có thể chơi nhạc cụ.
クローゼット : Tủ nhằm quần áo.	事務所可 : có thể sử dụng làm văn phòng.
シャワー付独立洗面台 : vòi tắm hoa sen và khu vực rửa mặt dùng riêng vòi vĩnh nước.	女性限定 : Chỉ cho phụ nữ thuê.
独立洗面台 : địa điểm rửa mặt riêng biệt với công ty tắm.	シニア相談可/高齢者歓迎 : tất cả thể cho những người già ở.
駅・バス停からの時間 : thời gian tới bên ga/trạm xe pháo bus	カスタマイズ可 : rất có thể trang trí phòng theo nhu cầu của bạn.
画像の有無 :Nhà có hình ảnh hay không.	DIY可 : rất có thể hoạt động, làm việc theo sở thích của mình (Do It Yourself)
間取図付 : Sơ đồ nhà.	床下収納 : bao gồm ngăn hầm bên dưới nền nhà.
内観 : Có hình ảnh chụp vào nhà.	トランクルーム : có nhà kho.
360°パノラマ写真あり: Có ảnh panorama 360 độ.	リフォーム済み : Phòng vẫn tu sửa xong
情報公開日: Ngày công khai thông tin của ngôi nhà.	保証人代行可 : rất có thể thuê công ty làm fan bảo hộ.
バス･トイレ別 : phòng tắm ngăn cách với bên vệ sinh.	フリーレント: có thể được trừ 1 tháng (có nơi 2 tháng) tiền nhà đầu tiên.
室内洗濯機置場 : bao gồm chỗ để máy giặt vào nhà.	2人入居可(ルームシェア含む) : có thể ở 2 người.
駐車場付 : bao gồm chỗ gửi xe.	メゾネット : Nhà tất cả cầu thang .
エアコン : có điều hòa.	家具家電付き : Có đồ đạc và đồ điện kèm theo.
ベランダ･バルコニー : gồm ban công.	床暖房 : Có hệ thống sưởi nóng dưới nền nhà.
ルーフバルコニー付 : ngoại trừ ban công gồm mái che.	灯油暖房 : thiết bị sưởi bởi dầu hỏa.
専用庭 : bao gồm vườn.	ガス暖房 : thứ sưởi bằng gas.

Các loại chung cư ở Nhật Bản đều phải sở hữu những ưu thế riêng. Muốn rằng thông qua nội dung bài viết trên thietkenhaxinh.com đã giúp đỡ bạn nắm rõ thông tin từng loại, từ kia chọn cho doanh nghiệp cái tương xứng nhất.